Casey Fletcher è un'attrice da poco rimasta vedova. Nel tentativo di sfuggire ai gossip su di lei, si è ritirata nella pace della tranquilla casa di famiglia su un lago nel Vermont. Armata di binocolo e diverse bottiglie di bourbon, passa il tempo osservando Tom e Katherine Royce, l'affascinante coppia che vive nella casa oltre il lago. Insieme sono uno spettacolo: Tom è un innovatore tecnologico di successo, mentre Katherine, un'ex modella, è una donna bellissima. Un giorno, Casey salva Katherine dall'annegamento e così le due stringono un'amicizia. Ma più si conoscono - e più Casey li osserva - più diventa evidente che il loro matrimonio non è perfetto come sembra. Quando Katherine scompare, Casey si attiva per scoprire cosa le sia successo. Nel frattempo, verità inquietanti vengono a galla e trasformano quella che era iniziata come un'avventura voyeuristica in una storia sui sensi di colpa, sulle ossessioni e su quanto l'apparenza possa essere ingannevole.