Una villa da sogno e una planimetria impossibile, un erede inquieto, un intruso misterioso e una trattativa immobiliare che diventa un'indagine sempre più intricata. Perché ci sono case che non si lasciano vendere senza opporre resistenza. Chissà come mai, a Diletta toccano sempre gli incarichi più difficili, quelli di cui nessun altro alla Malaspina Prestige vorrebbe occuparsi. Sarà che a soli ventitré anni Diletta è già un'agente immobiliare competente, tenace e in grado di tener testa a tutti, colleghi compresi. È così che si trova a gestire la vendita di Villa Aurora, la splendida dimora storica sulle rive del lago di Como che apparteneva alla contessa Vittoria Moroni, da poco mancata. A complicare le cose ci sono le inquietudini di Cristian, il nipote che l'ha ereditata: affascinante, stropicciato e con un'ombra malinconica nello sguardo. Tra visite di potenziali acquirenti e richieste inaccettabili, planimetrie da ricontrollare e recenti tragedie che gettano la loro ombra sul presente, Diletta capisce presto che Villa Aurora nasconde più di un segreto. E mentre tutti premono perché concluda una vendita milionaria, lei non riesce a non ascoltare quello che la casa vuole raccontare. Anche a costo di perdere la trattativa più importante della sua carriera, e di trovarsi in pericoli che non avrebbe mai potuto immaginare.